Bonjour,

Je cède ma patientèle à Bourgoin-Jallieu, au sein d’un pôle pluridisciplinaire constitué de 5 kinésithérapeutes (sport et périnatalité), une diététicienne et un autre ostéopathe. Le cabinet est situé aux portes du centre-ville avec parking gratuit, une rareté dans le secteur.

Ouvert en mai 2024, le cabinet est installé au 1er étage d’un bâtiment neuf aux normes PMR. Il dispose de la climatisation réversible et d’une grande fenêtre offrant une belle luminosité dans la pièce.

Le cabinet bénéficie d’une excellente visibilité grâce à la collaboration avec les kinés, ainsi qu’à la présence au même étage d’un cabinet dentaire, d’une pédiatre et d’un centre de laser médical. Au rez-de-chaussée, plusieurs bureaux d’entreprises et une box de crossfit dans le bâtiment en face viennent compléter cet environnement dynamique.

Créé en octobre 2023, le cabinet est en plein développement. La fréquentation évolue progressivement, avec une présence actuelle de 3,5 à 4 jours par semaine, laissant une marge d’évolution importante.

La patientèle est très variée : nourrissons, personnes âgées, nombreux sportifs, ainsi que de nouveaux patients réguliers. Les échanges avec la pédiatre du bâtiment et la collaboration avec les kinés sont excellents.

La cession est motivée par un déménagement dans une autre région. Une reprise est prévue pour le mois de juin, avec idéalement un remplacement du 14 au 26 avril ainsi que quelques jours ponctuels pour une transition en douceur avec les patients.

La pratique est variée, alternant différentes techniques, avec une approche tissulaire dominante et structurelle quand nécessaire (patients habitués).

Le prix de vente inclut la présentation aux patients et aux professionnels du cabinet, la transmission des fichiers patients, ainsi que le droit au bail (en cours depuis le 2 mai 2024 pour une durée de 6 ans, reconductible).

Possibilité de louer un appartement (meublé ou non) à proximité du cabinet.